Hình ảnh mặt mũi tên Bá Minh Trí và hình ảnh tại VPCC Vi Văn Tiến

Bá Minh Trí đã lừa đảo gia đình chúng tôi như thế nào?

Tháng 10/2022, do có nhu cầu mua đất nên tôi đã được ông Đỗ Thanh Hải  – nhân viên kinh doanh của Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển địa ốc Trường Thịnh Phát (gọi tắt là Công ty Trường Thịnh Phát) giới thiệu mua lô đất A10, thửa đất 35, tờ bản đồ số 44, diện tích 245,8m2 (ngang 5,5m x 38,17m), đất tọa lạc tại xã Lộc Thái, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước với giá 590.000.000 đồng (Năm trăm chín mươi triệu đồng). 

Ông Hải nói với tôi, Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển địa ốc Trường Thịnh Phát là chủ sử dụng đất của lô đất A10, thửa đất 35 nêu trên. 

Do tin tưởng vào lời giới thiệu từ ông Hải nên ngày 28/10/2022, tôi và Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển địa ốc Trường Thịnh Phát đã ký Thỏa thuận đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với nội dung: Tôi nhận chuyển nhượng lô đất A10 nêu trên với giá 590.000.000 đồng (Năm trăm chín mươi triệu đồng).

Ngay sau ký Thỏa thuận đặt cọc nêu trên thì tôi đã thanh toán cho Công ty Trường Thịnh Phát số tiền 100.000.000 đồng tiền mặt vào ngày 28/10/2022 (Công ty Trường Thịnh Phát đã xuất phiếu thu). 

Ngày 13/12/2022, Công ty Trường Thịnh Phát dẫn tôi và chồng tôi – ông Nguyễn Văn Thoa qua Văn phòng công chứng Vi Văn Tiến tại địa chỉ 361 quốc lộ 13 khu phố Ninh Phú, thị trấn Lộc Ninh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước để ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất 35 nêu trên. 

Tại đây, ông Trí và ông Hải đã cho tôi và ông Thoa ký và lăn tay phần người nhận chuyển nhượng vào Hợp đồng chuyển nhượng. 

Đồng thời Công ty Trường Thịnh Phát đã cho tôi và ông Thoa ký Giấy ủy quyền với nội dung ủy quyền cho ông Nguyễn Minh Phương (sinh năm 1995, CCCD số 070095001455, địa chỉ: Khu phố Phú Hưng, phường Phú Thịnh, thị xã Bình Long, tỉnh Bình Phước) thay mặt và đại diện cho chúng tôi liên hệ các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục đăng bộ sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 35 nêu trên mang tên tôi và ông Thoa.

Do chúng tôi không hiểu biết pháp luật nên cứ nghĩ ký như vậy là đã hoàn thành xong thủ tục công chứng. 

Sau đó tôi đã thanh toán số tiền 300.000.000 đồng cho Công ty Trường Thịnh Phát gồm 50.000.000 đồng tiền mặt và 250.000.000 đồng chuyển khoản từ số tài 19032867096019 ngân hàng Techcombank mang tên Nguyễn Văn Thịnh qua số tài khoản 919795555 (ngân hàng TMCP Nam A NamABank) mang tên Bá Minh Trí (Công ty Trường Thịnh Phát đã xuất phiếu thu).

Đầu tháng 02/2023, Công ty Trường Thịnh Phát yêu cầu tôi đóng tiếp tiền để nhanh có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên ngày 02/02/2023, tôi đã tiếp tục thanh toán 95.000.000 đồng tiền mặt cho Công ty Trường Thịnh Phát (Công ty Trường Thịnh Phát đã xuất phiếu thu).

Tổng số tiền tôi thanh toán cho Công ty Trường Thịnh Phát qua các đợt là 495.000.000 đồng (Bốn trăm chín mươi lăm triệu đồng).

Công ty Trường Thịnh Phát hẹn tôi khoảng 02 tháng sau sẽ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất số 35 mang tên tôi. 

Nhưng kể từ đó đến nay tôi vẫn chưa nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất số 35 mang tên tôi. 

Tôi liên hệ thì Công ty Trường Thịnh Phát luôn tìm các lý do để trì hoãn việc giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất số 35 nêu trên.

Sau đó, tôi đã qua Văn phòng công chứng Vi Văn Tiến để hỏi về hồ sơ chuyển nhượng của tôi ký ngày 13/12/2022 thì được Văn phòng công chứng Vi Văn Tiến thông báo rằng chủ sử dụng đất của thửa đất số 35 nêu trên là của vợ chồng ông Trần Văn Lạc (sinh năm 1961; CCCD số 070061000752) và vợ là bà Trần Thị Lân (sinh năm 1968, CCCD số 070080001107) cùng địa chỉ: ấp Mỹ Hưng, xã Thành Tâm, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Ông Lạc, bà Lân đã ủy quyền toàn quyền đối với thửa đất số 35 nêu trên cho ông Trần Thanh Sang (sinh năm 1980, CCCD số 070080001107, địa chỉ: Khu phố Phú Hưng, phường Phú Thịnh, thị xã Bình Long, tỉnh Bình Phước) và bà Trần Thị Vững (sinh năm 1987, CCCD số 070187007397, địa chỉ: ấp Thạnh Lộc, xã Lộc Tấn, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước). 

Công ty Trường Thịnh Phát và ông Hải chỉ là môi giới bán đất. Và ông Sang, bà Vững đã rút hồ sơ ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 13/12/2022 về do Công ty Trường Thịnh Phát không thanh toán tiền chuyển nhượng đất của chúng tôi cho ông Sang, bà Vững

Và thực tế là Bá Minh Trí GĐ Công ty Trường Thịnh Phát đã lừa đảo gia đình tôi quá trắng trợn.

Hình ảnh thực tế của những phiếu thu tiền từ Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển địa ốc Trường Thịnh Phát

Phiếu thu tiền đặt cọc 100.000.000 VNĐ

Phiếu thu tiền 300.000.000 VNĐ và sao kê từ ngân hàng

Số tiền 300 triệu gồm 250 triệu VNĐ chuyển khoản và 50 triệu tiền mặt đưa tại văn phòng công chứng Vi Văn Tiến

Phiếu thu tiền 95 triệu VNĐ

Thủ đoạn lừa đảo của Bá Minh Trí trắng trợn như thế nào?

Thật sự rất tội nghiệp bố mẹ tôi, người bị chính anh Trí lừa đảo bán đất rồi chiếm đoạt 495 triệu đồng .

Ba mẹ tôi đều là những người nông dân cực khổ, bán mặt cho đất, bán lưng cho trời.

Nghe theo lời mật ngọt dụ dỗ từ nhiều môi giới bất động sản: Mua đất để rồi sẽ tăng giá, mua đất tích đó sau này con cháu bán có mấy tỷ...vv đại loại là những câu nói đó.

Để rồi, ba mẹ tôi đã quyết định mua đất đầu tư và đó cũng chính là lần đầu tiên ba mẹ tôi mua đất đầu tư, số tiền đầu tư đó chính là những đồng tiền tiền tiết kiệm, góp nhặt từng đồng, không dám ăn uống gì của ba mẹ tôi mà có được...

Ba tôi là ông bán than, 1kg lời được có 500đ-1000đ, mẹ tôi thì bà nhặt ve chai.

Số tiền 495 triệu VNĐ có thể nhỏ với phần đông mọi người, nhưng với ba mẹ tôi đó không phải số tiền nhỏ.

Trí đã lợi dụng kẽ hở lần đầu mua đất không có chút kiến thức gì của ba mẹ tôi để lừa đảo.

Trí dẫn ba mẹ tôi ra Văn Phòng Công Chứng Vi Văn Tiến ở Bình Phước, giả vờ công chứng như thật và tuyên bố trắng trợn " Công chứng xong rồi, đất giờ đã là của anh chị ".

Bố mẹ tôi là những người nhà quê, thật thà chất phát, tin người. 

Nên đã tin tưởng tuyệt đối bàn giao toàn bộ tiền cho Trí.

Thực chất là không có công chứng gì cả, đất không phải của Trí, không phải của công ty gì cả, tất cả chỉ là màn kịch do chính Trí tạo dựng lên để lừa dối người không biết.

Các bạn độc giả hãy xem những hình ảnh và video được ghi và chụp tại văn phòng Vi Văn Tiến.

Gia đình tôi còn ghi lại những đoạn Ghi âm, Trí đã nhiều lần cố tình lừa dối gia đình tôi khi được gia đình tôi hỏi về giấy tờ sổ đỏ đứng tên tôi.

Những hình ảnh ghi lại được tại VPCC Vi Văn Tiến - Lộc Ninh, Bình Phước

Đoạn ghi âm tại văn phòng công chứng Vi Văn Tiến

Đoạn ghi âm xác nhận từ chính Công chứng viên tại VPCC Vi Văn Tiến

Những đoạn ghi âm nói chuyện với Bá Minh Trí ( Thể hiện rõ hành vi gian dối)

Cuộc gọi đến từ Bá Minh Trí, lừa dối có hợp đồng chuyển nhượng đất

Bá Minh Trí vẫn tiếp tục lừa dối gia đình tôi là có hợp đồng, có công chứng khi gặp nói chuyện đối chất

Tình hình hiện giờ của gia đình chúng tôi như thế nào?

Từ ngày xảy ra vụ việc cho đến nay là ngày 23/02/2024 cũng đã hơn 1 năm.

Thái độ của tên Bá Minh Trí vẫn thờ ơ và nhởn nhơ ngoài vòng pháp luật.

Ngoan cố không chịu trả tiền đã chiếm đoạt cho gia đình chúng tôi, không bao giờ chủ động liên hệ gọi điện.

Tiếp tục lừa dối, hứa trả tiền nhưng thất hứa hàng chục lần, cho tới hiện giờ ngày 23/02/2023 chưa nhận được 1 đồng nào từ Bá Minh Trí.

Liên lạc gọi điện thì thuê bao quý khách hiện không liên lạc được.

Trụ sở công ty thì bị tháo bỏ từ cuối năm 2023

Hiện giờ: Gia đình tôi, vẫn đang nhờ phía Công an tiếp tục vào cuộc và đòi lại công bằng cho chúng tôi.

Các bạn độc giả xin hãy giúp đỡ gia đình tôi bằng cách share bài viết này để lan tỏa ra cộng đồng để các cơ quan chức năng sớm vào cuộc xác minh và giúp gia đình tôi sớm đòi được số tiền đã mất.

Gia đình tôi chân thành cảm ơn